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工商時報【林思慧、呂雪彗╱台北報導】

為吸引30年以上老舊住宅積極都更重建,內政部決祭出獎勵大絕招,房屋稅原本都更後只享受2年減半徵收,未來都更後,只要不移轉過戶,住戶可終身享受減免50%好康;同時,容積獎勵也更加明確,由中央統一訂公式,法定容積與原容積將二擇一擇優獎勵。

內政部昨(29)日向行政院長林全提出「加速老舊住宅更新重建策略」報告,據推估小英總統關切的四、五層樓老舊住宅約3.3萬棟,集中雙北,耐震度均不足,有必要重提新策略加速推動。內政部這次朝加強整合民眾參與意願、提升財務可行性、強化專案經營管理等三大主軸推動。

為解決公告地價急速調升造成的都更阻力,內政部祭出大優惠,昨向林揆提出腹案是房屋稅及地價稅,由現行2年減半徵收延長更新後減徵期限,即都更後首次移轉前,住戶一律減徵50%,只要不移轉可長久享受減徵一半優惠。

不過,林揆認為,都更時土地仍在,和地價稅關係不大,給房屋稅減免誘因較合理,內政部決依林揆指示,只針對房屋稅予延長減半優惠,地價稅維持都更後予2年減半徵收。但財政部會中認為,何謂「移轉」必須定義清楚,因繼承、贈與、自益信託都有移轉情形,能否享受減免必須釐清。至協議合建的都更方式,也擬給予實施者產權轉移時減免土地增值稅及契稅40%優惠。

此外,都更容積獎勵不明確,是實施者和社區住戶無法達共識主因,這次決針對無昇降梯老舊住宅的容積獎勵,由中央統一訂定公式獎勵明確化,法定容積和原容積二擇一擇優獎勵。其中法定容積天花板不變,即最高為法定容積的1.5倍。

過去都更只獎勵1,000平方公尺大基地,這次分為三種類型2016秒購商品,500平方公尺以下可依原容積重建,500~1,000平方公尺依原容積1.15倍計算,1,000平方公尺以上大基地依原容積的1.3倍。以五層樓公寓為例,原建築容積率約300%,原建築容積×1.3=390%。知情人士說,未來容積獎勵就依公式計算,不再審議。此外也會適度放寬建蔽率,檢討建物公共設施合理空間,增加實坪比例,減少管理費。

工商時報【曾麗芳╱台中報導】時下最夯

亞洲大學昨(23)日頒授資訊電機學院名譽博士學位給廣達電腦創辦人林百里,表彰林百里致力於科技創新、企業經營、文化教育與藝術傳承等領域的貢獻。林百里指出,人工智慧科明星推薦技的進步,人類無法阻檔,但要如何運用科技與人文的互動結合,發展出創新的商業模式,是台灣經濟是否繼續成長的要素。

林百里昨日以「科技與人文」為主題演講時,作了上述表示。林百里說,他只懂IT產業,過去50年走過數位電子時代、PC時代、數位通訊時代,現在手機輕薄、有智慧,讓每個人都是千里眼、順風耳;科技進步讓生活更便利,卻也改變社會、經濟、政治。

他舉例今年美國總統大選,就被社群媒體顛覆過去選舉的思維;又如阿里巴巴創造的光棍購物節,眼看著電子商務、互聯網、物聯網興起,已變成生活的一部分,未來可能很多商場、百貨公司會沒落;若再繼續前進,如無人駕駛的汽車、智慧型機器人等,人類都無法阻擋,也沒辦法不使用,「科技著實讓人又愛又憂心!」

林百里指出,現在已邁入工業4.0時代,新當選的美國總統川普,揚言要把工業、製造業帶回美國,如此做法能否增加就業率是個疑問,因為現在許多工廠自動化,不一定需要很多人力,這是一個趨勢,沒辦法改變,要如何運用科技與人文互動結合,發展出創新的商業模式,是台灣經濟是否能再持續成長要素,因此,人類一定要與科技有良好的互動。

林百里強調,當人類碰到現代智慧科技時,「你無法說要或不要,但你必須力求人與科技平衡與互動!」人工智慧時代來臨,朝機器學習、大數據、雲端運算等三大方向發展;其中,雲端運算在美國、大陸、歐洲都有完善設備運轉;反觀台灣雲端運算很少人用,他很著急,建議亞大開辦「雲端運算」相關課程,積極培育人才。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者戴雅真台北24日電)行政院今天召開「兆豐銀行遭美裁罰案督一定要買導小組」第10次會議,對於兆豐案是否涉及洗錢及其他不法,請法務部轉知檢方,希望能加快腳步查明,對外公布結果。?

會議由小組召集人、行政院副院長林錫耀主持,除小組委員外,也邀請金管會、法務部、財政部以及兆豐金董事長張兆順等相關人員列席。

行政院表示,經過會中討論,小組委員認部會在行政責任追究、制度改善及措施強化等面向的工作上已有落實與強化,但在是否涉及洗錢及其他不法情事的偵辦部分,則請檢方務必儘速查明後對外公布結果。

執行秘書、財政部次長蘇建榮報告時說明,督導小組自成立以來,迄今召開10次會議,經參採與會委員、學者專家的各項建言,責成相關機關積極革新管理機制,在釐清責任歸屬、違失課責及損害追償,與健全金融監管及股權管理體制等方面,均有具體進展。

在行政責任追究方面,金管會、財政部前已分別做出行政處分、相關人員懲處及進行民事求償;在制度改善方面,金管會及財政部已分別在「加強總機構對國外營業單位管理」、「強化內部控制三道防線功能」、「對董事會監督功能以及對公股代表之考核」、「重大事件及早通報董事會及主管機關」等制度有所改革;在強化洗錢防制措施方面,行政院已將洗錢防制法修正草案送請立法院審議,並由法務部與金管會、經濟部、財政部、中央銀行、內政部等成立跨部會專案小組,行政院將指定專責政委督導,以強化協調整合工作,讓法令遵循及效能遵循同步到位。

至於洗錢真相釐清方面,金管會除於9月29日向立法院以秘密會議方式提供外界關切的174筆匯款交易及客戶資料外,也已將兆豐紐約分行及巴拿馬地區分行間2012至2014年3年間匯款人、受款人、最終受益人為台灣籍的匯款交易資料轉請檢方調查,檢方目前正持續清查是否有涉及不法洗錢等情事。

行政院表示,對於此份工作報告,小組委員認為相關部會對於督導小組會議所提,在行政責任追究、制度改善及措施強化等面向上均有落實與強化,但對於外界關切的洗錢真相仍未究明,督導小組請法務部轉知檢方,希望能加快腳步,積極查處此案是否有涉及洗錢的不法情事,並儘速對外公佈,以對國人有完整交代。1051124

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